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不到一个月时间惠州库存就从9万套涨到了近10万套……

作者: 来源: 时间:2019-08-12

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在9月底的时候,合纵联行发布的惠州住宅存量还是89988套,如今尚不到一个月时间,惠州存量便迅速升至98645套,存量面积也由973.7万平上升至1066.8万平。

据合纵联行最新数据,截止2018年10月21日,大亚湾、博罗县和惠城区的住宅存量面积位居前三;大亚湾存量23141套/约221.1万㎡居首,博罗县存量16202套/约206.4万㎡位居第二。

曾经有过“库存重灾区”历史的大亚湾,在惠州七区县中存量面积占比已高达21%,且就目前的市场表现来看,这个数据或依然会继续攀升。“接下来还会继续增加,会越来越高的。”一位资深业内人士如是说。

新增供应高,去化率降低,库存上涨,或是惠州楼市接下来要面临的局面。有业内人士预言,这样下去,迟早会有人打响降价第一枪,这个“先行者”不是在大亚湾就是在博罗。

从最新存量数据来看,大亚湾和博罗也是存量面积最高的两个区县,同时也被指是“楼市发生变化后惠州最先有反应的地方”。

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