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抗压英雄地产板块,值得潜伏吗?

作者: 来源: 时间:2019-07-14

秒针滴答滴答指向14:30分时,看着上证指数翻红的那一刹那,司令终于松了一口气。隔夜美股暴跌,纳斯达克指数更是以下跌-4.43%创下近七年来最大的单日跌幅,早盘日经指数、恒生指数都大幅低开时,相信大家心里都憋着一口气,想着A股是不是又要跟跌不跟涨了……但看到今天的大幅低开并稳步上攻的走势,终于是大大的争了一口气,咱们就是要飘红给某普颜色看!

 

14:30的飘红,两大主题板块功不可没,其一是房地产,另一大就是昨天强力上攻的非银金融。截止14:30,房地产板块上涨2.09%当记一功,国创高新、乾景园林、荣安地产等三只个股涨停,大市值房地产股保利地产、招商蛇口、绿地控股涨幅也在4%以上。


目前房地产政策偏紧对房企利润影响较大,如何提高自身的市场份额从而保障利润率将成为重要指标。从下图看,中证300地产和国证地产指数的市盈率、市净率、市销率均处于低估,从股票投资角度来看,已经适合入手潜伏。


那我们能否通过市净率和ROE指标来看看哪些上市公司后市更有机会?下图是300地产指数16家上市公司最新的市盈率和市净率数据,破净(跌破市净率)的上市公司有华侨城A、金地集团、新湖中宝、金融街。最近三年Q1、Q2的ROE同比数据情况来看,最近三年第一季度和第二季度同比都保持增长的是金地集团、荣盛发展、新湖中宝。结合这两个指标,目前金地集团和新湖中宝可能会是最佳入手的标的。从300地产指数16家房企2018Q1和2018Q2的平均ROE季度同比数据均创三年新高来看,进一步佐证房地产板块值得潜伏。当然,等2018Q3数据出炉时,也要做好季度同比的功课。


基金投资的话,地产板块可以考虑潜伏161721招商沪深300地产等权重、160218国泰国证房地产行业指数;地产与金融相结合的板块可以考虑潜伏161211国投沪深300金融地产联接(场外)、160814长盛中证金融地产指数等。


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